Nhắc đến vụ nổ súng ở trọng tâm phát triển quỹ đất TP
Chủ nhiệm VP Quốc hội cũng nhắc lại vụ việc của gia đình ông Đoàn Văn Vươn và đề nghị, khi thu hồi đất của người dân cần phải tính tới công sức quai đê lấn biển để hạn chế bớt những bức xúc của người dân. Ông Phúc nêu quan điểm: “Bãi bồi mênh mông nước như vậy người dân bỏ biết bao công sức, tiền của để quai đê, lấn biển biến thành nguồn lợi lớn vậy mà khi thu hồi lại đền bù với giá quá thấp là điều khó chấp nhận.
Những điều chỉnh của Luật này mang tính chất chính trị, kinh tế - tầng lớp rất lớn nên khi Luật Đất đai sửa đổi, được ban hành phải làm sao khắc phục được tối đa hiện tượng khiếu nại, tố giác, thụ động trong lĩnh vực đất đai.
Để giải quyết triệt để tình trạng trên ông Phùng Quốc Hiển yêu cầu: “Nên quy định khi đất đã có quy hoạch thì không được mua bán”. Các đại biểu cho rằng vấn đề thông tin quy hoạch giờ vẫn còn nhiều bất cập. Khiếu nại, cáo giác, thụ động đẵn từ đất đai, bởi vậy ban soạn thảo, cơ quan rà phải kiểm tra đảm bảo tính khả thi của Luật.
Ông Nguyễn Hạnh Phúc - Chủ nhiệm VP Quốc hội. Tại sao Luật không quy định rõ biến động giá 10% hay 15% thì có điều chỉnh? Nếu không cụ thể về biến động giá, người dân lại nghi có ích nhóm”, ông Phúc nói. “Trên thực tại, không phải thu hồi đất cái là bồi hoàn luôn mà còn qua nhiều khâu như lập quy hoạch, giải phóng mặt bằng.
Nhiều người cho rằng, thực giả đò 62 và điều 63 là cùng một nội dung, thu hồi đất phát triển kinh tế tầng lớp cũng trùng hợp với mục đích quốc gia và ích lợi công cộng”. Nói về bồi hoàn giá đất, chủ toạ Quốc hội Nguyễn Sinh Hùng cho rằng, vấn đề giá đất và thanh toán tiền đề bù khi thu hồi đất là nội dung rất quan yếu, thành thử khi luật quy định, thu hồi đất thời khắc nào thì trả tiền bồi thường cho dân thời điểm đó theo giá thị trường.
“Khái niệm biến động lớn rất chung chung. Đặc biệt, chủ toạ Quốc hội nhấn mạnh cần phải làm rõ nội dung thu hồi đất phát triển kinh tế xã hội: “Cũng cần phải nói lại là các dự án phát triển kinh tế từng lớp thì nội dung thể hiện phải thế nào? Đối với các dự án này phải được cấp có thẩm quyền quyết định, nhưng ở những phần không phải do nhà nước thu hồi tôi thấy chưa thật rõ.
Thành thử, nên nghiên cứu kỹ vẫn đề này, xem bồi thường giá nào, thời điểm nào?”, chủ toạ Nguyễn Sinh Hùng nêu vấn đề
# Và chỉnh lý tại Kỳ họp thứ 5 dự kiến kỳ họp thứ 6 sẽ chuẩn y. “Mới đây ở Quảng Ngãi người dân được bồi hoàn tiền tiền đất thì người khác lại đến “cướp” tiền. Không phải do quốc gia thu hồi nhưng cũng rất quan yếu, vì nó phục vụ phát triển kinh tế từng lớp, mà như vậy thì cũng là lợi ích quốc gia đấy, là an ninh quốc phòng đấy, nên điểm này cần phải làm cho rõ”. Dù rằng, quá trình xây dựng Luật Đất đai và luận bàn kết nạp, chỉnh lý rất công phu nhưng phiên họp vẫn đưa ra những quan điểm xác đáng để ban soạn thảo tiếp thu hoàn chỉnh tiếp, trước khi đưa ra trình kỳ họp thứ 6.
Liên quan đến vấn đề khung giá và bồi thường khi thu hồi đất, Chủ nhiệm Văn phòng Quốc hội Nguyễn Hạnh Phúc cho biết, theo dự thảo Luật, Chính phủ quy định khung giá và sẽ điều chỉnh trượt giá khi có biến động lớn. Chủ toạ Quốc hội Nguyễn Sinh Hùng nhấn mạnh, một dự án Luật mà phải qua 3 kỳ họp cho thấy tầm quan yếu của Luật Đất đai.
Giá bồi thường phải tính xứng đáng với công sức của người dân, vì họ đã bỏ công sức từ đời tổ tiên rồi, không thể để họ mất hết và dẫn tới việc họ phải dùng hình thức tiêu cực để chống đối chính quyền…". Bởi trước đó, một số người biết trước quy hoạch nên đã mua của người dân có đất trong diện quy hoạch, đến thời khắc đền bù thì giá đất đã tăng hơn trước.
” - Ông Phùng Quốc Hiển đưa ra thí dụ. Điều hành phiên họp Ủy ban Thường vụ Quốc hội ngày 12/9, bàn về dự thảo Luật Đất đai, Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Thị Kim Ngân nhấn mạnh, đây là dự án Luật quan yếu được xin quan điểm lần đầu tại kỳ họp thứ 4, Quốc hội Khóa XIII, sau khi lấy quan điểm quần chúng.
Trong Luật cần quy định chi tiết và làm rõ hơn”. Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Sinh Hùng yêu cầu làm rõ các nội dung trong dự thảo Luật đất đai sửa đổi, đảm bảo lợi quyền của quần chúng. Nếu giải quyết tốt thì ổn về xã hội. Làm rõ việc thu hồi đất phát triển dự án kinh tế từng lớp hệ trọng tới nội dung thu hồi đất phát triển các dự án kinh tế tầng lớp, ông Phan Trung Lý – Chủ nhiệm Ủy ban Pháp luật, yêu cầu: “Các đồng chí cần làm rõ các dự án, công trình phát triển kinh tế xã hội thì khác gì với khái niệm phát triển kinh tế tầng lớp như quyết nghị Trung ương nêu ra không? Điều 61 quy định vì mục đích quốc phòng anh ninh; điều 62 quy định thu hồi đất phục vụ mục đích nhà nước và ích công cộng; điều 63 thì quy định thu hồi phục vụ phát triển các dự án, công trình phát triển kinh tế từng lớp.
Thu hồi đất phải có đền bù thỏa đáng Góp ý cho Điều 63 quy định việc thu hồi đất để thực hiện các dự án, công trình phát triển kinh tế, xã hội do Quốc hội, Chính phủ, Hội đồng dân chúng cấp tỉnh phê chuẩn, ông Phùng Quốc Hiển – Chủ nhiệm Ủy ban Tài chính – Ngân sách của Quốc hội Luật cho rằng: “Nên quy định rõ hạn mức đất được thu hồi, chẳng hạn Quốc hội, Chính phủ ưng chuẩn thu hồi đất mức nào và cho hội đồng quần chúng cấp tỉnh phê chuẩn thu hồi mức nào.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét