Theo bà Loan, cùng với việc xin chia nhỏ căn hộ dự án 6B (Bình Chánh), doanh nghiệp này cũng quyết định giảm giá bán từ 20 triệu đồng xuống còn 12 triệu đồng/m2 để tăng thanh khoản cho dự án trước sức ép phải trả lãi vay đầu tư dự án lên đến 200 triệu đồng/tháng
HCM, cho biết từ nay đến năm 2020, TP. C hủ đầu tư dự án Carillon Apartment, quận Tân Bình, TP. 9. Sẽ đưa tổng diện tích sàn nhà tăng thêm 80 triệu m2 Ngày 23. Đàm đạo với phóng viên, ông Nguyễn Văn Đực - phó chủ tịch Horea - cho biết sau khi nghe Sở Xây dựng cùng các doanh quả báo cáo tại buổi làm việc, Phó chủ toạ UBND TP Nguyễn Hữu Tín đã kết luận hợp nhất chủ trương cho phép các dự án tại vùng ven (quận 9, quận 12, Thủ Đức, Bình Chánh, Nhà Bè.
Tuy nhiên, VN cần cải thiện cơ chế, chẳng hạn như quy định về việc cho phép các nhà đầu tư nước ngoài mua hay thuê lại bất động sản ở VN.
Trong đó, từ nay đến năm 2020, TP. HCM cần nguồn vốn lên tới 30 tỷ USD, bình quân 3-4 tỷ USD/năm, cho đầu tư phát triển. 9, tại Hội nghị kinh tế đầu tư VN - Nhật Bản 2013 diễn ra tại Hà Nội, ông Trần Trọng Tuấn, giám đốc Sở Xây dựng TP.
Bà Loan cho biết dự án 6B gồm hai khối nhà 30 tầng, hiện đã hoàn thành phần thô và hoàn thiện nội thất đến tầng thứ 27, nhưng đã phải dừng từ năm 2012 đến nay do khách hàng ngừng nộp tiền, công ty không có nguồn tài chính để tiếp kiến hoàn thiện. Hiện dự án đã thi công đến tầng 10 trên tổng số 21 tầng, với khoảng 360 căn hộ diện tích từ 49,5 - 116,7m2/căn.
Đây cũng là lý do chủ đầu tư ký hợp đồng hiệp tác với thịnh Land để tiếp tục khai triển dự án.
HCM vừa ký hợp đồng với 105 khách hàng mua nhà ở xã hội sáng 20. “Đây là thông tin rất vui cho các doanh nghiệp, bởi nếu không được chia nhỏ thì dù giá căn hộ có giảm mạnh cũng khó tiêu thụ được do đa số dự án đều có diện tích căn hộ lớn” - bà Nguyễn Thị Như Loan, chủ toạ HĐQT Công ty CP Quốc Cường Gia Lai, người tham gia buổi làm việc, nói. “Với phần nhiều số căn hộ có diện tích nhỏ, khách hàng mua căn hộ dự án này có thể được vay vốn gói 30.
Trước đó, Công ty CP đầu tư kinh doanh địa ốc thịnh (HungThinh Land) vừa chào bán dự án Tân Hương Tower (phường Tân Quý, quận Tân Phú), do Công ty CP đầu tư Chương Dương làm chủ đầu tư, với giá bán còn 12,2 triệu đồng/m2 (chưa có VAT), giảm 1,3 triệu đồng/m2 so với giá bán trước đó. 000 tỉ đồng nếu đáp ứng các điều kiện theo quy định” - ông Nguyễn Duy Minh, tổng giám đốc Công ty Hưng Thịnh và là đơn vị phân phối, nói.
“Nếu được phép, dự án chúng tôi sẽ chỉ có căn hộ 60m2 và 70m2, thay vì 120m2 và 140 m2/căn như trước, việc tiêu thụ chắc chắn dễ dàng hơn” - bà Loan nói. HCM đặt mục tiêu đưa tổng diện tích sàn nhà tăng thêm khoảng 80 triệu m2, nâng diện tích bình quân lên 20m2/người, chưa kể quỹ nhà tầng lớp khoảng 10. Riêng các dự án tại các quận trọng điểm TP.
Theo bà Loan, chắc chắn doanh nghiệp sẽ bị lỗ nặng do đã đầu tư hoàn thiện một phần nội thất, muốn chia nhỏ căn hộ phải đập bỏ tuốt, nhưng “thà chịu lỗ còn hơn chôn vốn của cả doanh nghiệp và khách hàng”. 000 căn để giải quyết cho cán bộ, công chức, lính. Theo đó, năm lĩnh vực đang có nhu cầu đầu tư gồm giao thông; hạ tầng đô thị; thủy lợi, chống ngập nước về ứng phó biến đổi khí hậu; y tế; giáo dục và đào tạo, khoa học công nghệ.
Cũng theo ông Hoàng, trong đợt bán hàng trước đó, dự án này đã bán được 170 căn với giá 13,5 triệu đồng/m2. Cũng tại hội nghị, ông Suzuki Hideo (Đại sứ quán Nhật Bản tại VN) tin tưởng lĩnh vực xây dựng và bất động sản sẽ mang lại nhiều nhịp kinh doanh mới cho doanh nghiệp hai nước.
Theo ông Đực, đây là thông báo được rất nhiều doanh nghiệp đợi chờ, bởi nếu được chia nhỏ căn hộ với diện tích 50-75m2/căn, giá trị căn hộ sẽ thấp xuống, chưa kể chủ đầu tư cũng giảm giá và đặc biệt là khách hàng mua những căn hộ này sẽ được vay vốn với lãi suất 6%/năm, nếu khách hàng đáp ứng được các điều kiện vay vốn gói tương trợ 30.
Bít tất số tiền thu được của khách hàng sẽ được chuyển vào một tài khoản đồng sở hữu giữa cường thịnh Land và chủ đầu tư để phục vụ việc khai triển dự án đúng tiến độ. ) Được chia nhỏ căn hộ để bán theo tiêu chuẩn mới của Bộ Xây dựng. Ông Văn Minh Hoàng, phó chủ toạ HĐQT Công ty CP đầu tư Chương Dương, cho biết dự án đã dừng thi công hơn một năm nay do khó khăn về tài chính.
HCM sẽ được coi xét từng dự án. Tuy nhiên, phía chủ đầu tư và đơn vị hợp tác quyết định giảm giá bán 10% cho 190 căn hộ còn lại nhằm tạo thanh khoản cho dự án.
000 tỉ đồng. Ông Đực cũng tỏ tường trông coi chủ trương này sẽ sớm đi vào thực tế để giải quyết khó khăn ngay cho các doanh nghiệp, đồng thời đáp ứng nhu cầu mua nhà để ở của người dân.
Theo Tuổi trẻ.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét