Dùng chung cư làm nhà hàng, quán mẹo hay bar sẽ bị phạt đến 60 triệu.

Kèm theo đó là buộc khôi phục lại tình trạng ban sơ đối với tuốt luốt các dạng vi phạm

Tuy nhiên, dự định này sau đó đã phải bãi bỏ trước sự phản đối quyết liệt của dư luận. Việc tự ý cơi nới, chiếm dụng diện tích không gian hoặc làm hư tài sản thuộc phần sở hữu chung hoặc phần sử dụng chung dưới mọi hình thức, đục phá, toá kết cấu. Tối đa chỉ là 300 triệu đồng. Sẽ bị phạt từ 15 - 40 triệu đồng. Chủ đầu tư có công trình vi phạm về thiết kế, quy hoạch, về động thổ, khởi công, tuyển lựa nhà thầu, nhà tư vấn không đủ năng lực.

Ngoài số tiền phạt, các tổ chức cá nhân chủ nghĩa đều phải khôi phục lại tình trạng ban sơ đối với các sai phạm. Đó là một trong những nội dung đáng để ý của Nghị định quy định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng; kinh dinh bất động sản; khai thác, sinh sản, kinh dinh nguyên liệu xây dựng; quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; quản lý phát triển nhà và công sở, vừa được Thủ tướng ký ban hành.

Theo đó, ngoài những quy định trên, nếu cá nhân chủ nghĩa tổ chức sử dụng chung cư để kinh doanh, giết gia súc, gia cầm, kinh doanh gas, vật liệu nổ. Mới đây, trong dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi, Bộ Xây dựng cũng đã kiến nghị cấm sử dụng nhà ở làm nhà nghỉ.

Cũng bị xử phạt như trên. Đối với các chủ đầu tư dự án, nếu tổ chức phóng thích mặt bằng sai quy hoạch, bồi hoàn, áp giá bồi hoàn sai sẽ bị phạt đến 40 triệu đồng. Đối với nhà vi la trong các khu tỉnh thành, nếu cá nhân chủ nghĩa, tổ chức tự ý thay đổi số tầng, mẫu mã kiến trúc so với quy hoạch sẽ bị phạt tiền đến 120 triệu đồng.

Mức phạt tiền tối đa trong lĩnh vực hoạt động xây dựng là 1 tỷ đồng, trong khi vi phạm trong lĩnh vực kinh dinh bất động sản, vật liệu xây dựng, quản lý nhà ở. Cũng bị xử phạt đến 60 triệu đồng. Đặc biệt, chủ đầu tư không bảo đảm tiến độ và không bàn giao dự án theo tiến độ đã thông qua sẽ bị phạt tiền đến 50 triệu đồng.

Trong khi đó, hơn 3 năm trước, Bộ Xây dựng cũng đã từng đưa ra quy định cấm dùng căn hộ chung cư làm văn phòng, nhưng sau đó đã phải có những điều chỉnh khăng khăng nhằm hiệp với thực tế.

Các nhà thầu vi phạm đã bị nhắc nhỏm nhưng vẫn tái phạm sẽ bị xử phạt 100 triệu - 1 tỷ đồng.